Instalar aerotermia en una vivienda cuesta en España entre 8.000 y 18.000 € para calefacción y agua caliente, con la instalación incluida. En un piso de unos 100 m² lo habitual es pagar entre 7.000 y 12.000 €; en una casa unifamiliar de 150 m², entre 12.000 y 18.000 €.
La horquilla es amplia porque el precio no depende solo de la máquina. En esta guía verás qué parte del presupuesto corresponde a cada cosa, qué decisiones lo encarecen, qué ayudas siguen vigentes y cuánto tardarías en recuperar la inversión con un ejemplo calculado.
Cuánto cuesta la aerotermia según el tipo de vivienda
El tamaño de la casa marca la potencia que necesita la bomba de calor, y la potencia es lo que más pesa en el precio. Estas son las cifras de referencia del mercado en 2026:
| Vivienda | Qué incluye | Precio orientativo con instalación |
|---|---|---|
| Piso de unos 100 m² | Calefacción con radiadores y agua caliente | 7.000–12.000 € |
| Casa unifamiliar de unos 150 m² | Calefacción y agua caliente | 12.000–18.000 € |
| Cualquiera, si se instala suelo radiante nuevo | Obra del suelo, aparte del equipo | 40–70 € por m² adicionales |
Son rangos orientativos. Dos casas del mismo tamaño pueden recibir presupuestos con 4.000 € de diferencia por su aislamiento, su zona climática o el estado de la instalación que ya tienen.
Qué estás pagando: las partidas del presupuesto
Un presupuesto serio de aerotermia separa al menos cuatro partidas. Este reparto es aproximado y sirve para detectar ofertas descompensadas:
| Partida | Peso aproximado en el total | Qué comprobar |
|---|---|---|
| Bomba de calor (unidad exterior y módulo interior) | 50–60 % | Marca, modelo exacto y potencia en kW |
| Mano de obra y puesta en marcha | 20–30 % | Que incluya la legalización y la configuración |
| Depósito de agua caliente y accesorios hidráulicos | 10–15 % | Litros del depósito y si lleva depósito de inercia |
| Emisores (radiadores nuevos, fancoils o suelo radiante) | De 0 a más del 30 % | Si se aprovechan los actuales o hay que cambiarlos |
Si un presupuesto solo muestra una cifra final, pide el desglose. Sin él no puedes comparar dos ofertas.
Los 6 factores que más cambian el precio
1. La potencia que necesita tu casa
Una vivienda bien aislada en la costa necesita menos potencia que una casa antigua en una zona de inviernos fríos. Cada salto de potencia sube el precio del equipo. Por eso el instalador debe calcular la demanda de calor de tu vivienda y no elegir la máquina solo por los metros.
2. Los emisores: radiadores, suelo radiante o fancoils
La aerotermia rinde mejor con agua a baja temperatura. Si tu casa ya tiene suelo radiante, la instalación es más sencilla. Si tiene radiadores, hay tres caminos: mantenerlos si están bien dimensionados, cambiarlos por radiadores de baja temperatura o montar un equipo de alta temperatura, que cuesta más y consume algo más.
3. Si cubre también el agua caliente
Añadir el agua caliente sanitaria exige un depósito acumulador. Encarece el presupuesto, pero suele compensar: producir agua caliente con bomba de calor gasta bastante menos que un termo eléctrico.
4. Si quieres refrigeración en verano
El mismo equipo puede enfriar la casa con suelo radiante refrescante o con fancoils. Los radiadores no sirven para refrigerar, así que en ese caso hay que sumar emisores nuevos.
5. La obra y el espacio disponible
La unidad exterior necesita un lugar ventilado y accesible, y el depósito ocupa un espacio parecido al de un frigorífico. En un piso, la distancia entre equipos, los permisos de la comunidad o una grúa para subir la máquina pueden añadir coste.
6. La marca y la gama
Entre un equipo de gama básica y uno de gama alta de la misma potencia puede haber más de 2.000 € de diferencia. Importa tanto el aparato como que haya servicio técnico oficial cerca de tu localidad.
Cuánto se ahorra y en cuántos años se amortiza
Una bomba de calor entrega entre 3 y 4 veces más energía en forma de calor que la electricidad que consume. Por eso el gasto anual baja con fuerza frente a los sistemas de combustión.
Como referencia, en un piso de 100 m² con clima de interior, pasar de una caldera de gas a aerotermia supone un ahorro de unos 700 € al año, alrededor de un 65 % del gasto en calefacción, según las estimaciones publicadas por Selectra. Sin ayudas, la inversión se recupera en un plazo de 6 a 12 años. El ahorro es mayor si sustituyes gasóleo o radiadores eléctricos, y menor si tu casa ya gastaba poco.
Ayudas que reducen el precio
Las subvenciones directas de los fondos europeos Next Generation ya no admiten solicitudes. A fecha de noviembre de 2026 quedan tres vías, que se pueden combinar:
| Ayuda | Cuánto supone | Plazo o condición |
|---|---|---|
| Deducción en el IRPF por mejora de la eficiencia energética | 20 % o 40 % de lo pagado, con una base máxima anual | Obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 y certificado energético expedido antes del 1 de enero de 2027 |
| Deducción en el IRPF para edificios residenciales completos | 60 % | Obras hasta el 31 de diciembre de 2027 |
| Certificados de Ahorro Energético (CAE) | Entre 1.000 y 3.500 € al sustituir una caldera de gas, gasóleo o propano | Se tramitan a través del instalador o de una empresa habilitada |
| Bonificaciones municipales del IBI y del ICIO | Variable | Depende de la ordenanza de cada ayuntamiento |
La deducción del IRPF exige un certificado de eficiencia energética anterior a la obra y otro posterior que acrediten la mejora. Si estás leyendo esto después de diciembre de 2026, comprueba en la web de la Agencia Tributaria si el plazo se ha prorrogado.
Ejemplo calculado: piso de 100 m² con caldera de gas
Este ejemplo usa cifras redondas para que puedas repetir la cuenta con tu propio presupuesto.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Presupuesto de aerotermia para calefacción y agua caliente | 9.500 € |
| Deducción del IRPF del 40 % sobre la base máxima de 7.500 € | −3.000 € |
| Certificado de Ahorro Energético | −1.500 € |
| Coste neto | 5.000 € |
| Ahorro anual estimado frente al gas | 700 € |
| Años para recuperar la inversión | Unos 7 |
Sin ninguna ayuda, la misma instalación tardaría unos 13–14 años en amortizarse. El resultado cambia mucho según lo que gastes hoy en calefacción: cuanto más alta sea tu factura actual, antes se paga.
La aplicación de la deducción depende de tu situación fiscal y de que la obra cumpla los requisitos. Confírmalo con un asesor antes de contar con ese dinero.
Cómo pedir presupuesto sin pagar de más
- Pide al menos tres presupuestos con visita a la vivienda. Un precio dado por teléfono no ha tenido en cuenta tu instalación.
- Exige el desglose de equipo, depósito, emisores, mano de obra y legalización.
- Comprueba que la empresa está habilitada para instalaciones térmicas en edificios (RITE) en tu comunidad autónoma.
- Pregunta por el cálculo de potencia. Una máquina sobredimensionada cuesta más y funciona peor.
- Aclara quién tramita las ayudas y los certificados energéticos, y si tiene coste.
- Pide por escrito la garantía del equipo y de la instalación, y dónde está el servicio técnico más cercano.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso?
En un piso de unos 100 m², entre 7.000 y 12.000 € para calefacción y agua caliente con radiadores. El precio sube si hay que cambiar los radiadores o si la unidad exterior es difícil de ubicar.
¿Es más cara la aerotermia que una caldera de gas?
Sí en la compra: cuesta varias veces más que sustituir una caldera. Lo compensa con un gasto anual mucho menor y con una vida útil de 15 a 20 años.
¿Se puede instalar aerotermia solo para el agua caliente?
Sí. Existen bombas de calor específicas para agua caliente sanitaria, con el depósito integrado, que cuestan bastante menos que una instalación completa y sustituyen al termo eléctrico.
¿Puedo mantener mis radiadores?
Depende de su tamaño y del aislamiento de la casa. Un instalador puede calcular si calientan lo suficiente con agua a menor temperatura. Si no, las alternativas son cambiarlos o elegir un equipo de alta temperatura.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
Menos que el de una caldera de combustión, porque no hay quemador ni chimenea. Conviene una revisión periódica por un técnico; pide el precio del contrato de mantenimiento junto con el presupuesto.
Fuentes
- Agencia Tributaria: novedades del Real Decreto-ley 7/2026 sobre la deducción por obras de mejora de eficiencia energética
- Selectra: precio de la aerotermia en 2026
Los precios de este artículo son orientativos y no sustituyen a un presupuesto personalizado. Última revisión: noviembre de 2026.
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